夏季房博会首日成交144套

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本报讯 昨天，为期4天的2016“宜居城市·嘉兴”夏季房地产博览会在嘉兴市房地产展示交易中心开幕。这为6月以来红得发紫的禾城楼市添了一把“火”！记者从现场了解到，本次房博会开发商优惠力度相比往届有所减少，推盘节奏放缓，惜售态势明显。

市民置业热情高涨

记者了解到，本次夏季房博会共有展销楼盘36个，展销面积92.38万平方米（6762套），对比今年春季房博会和去年端午假日房博会，在展会规模及房源数量上有所缩水，但这丝毫没有影响到市民高涨的置业热情。

昨天上午9时刚过，房博会准时开幕，在一楼佳源·优优城南展位，市民陶先生一家就买下了该项目一套121平方米的住宅，成交价约9000元/平方米。“之前去销售中心看过一次，今天特地过来看到有额外优惠，就成交了！”陶先生表示。

优优城南置业顾问钱霞青告诉记者，该项目针对此次房博会新加推了9号楼，共80余套房源，面积在116～135平方米之间，房博会期间购房有每平方米50元的优惠。截至当天下午3时，优优城南项目就已成交了15套住宅。

在信达·香格里展位，销售人员告诉记者，随着该项目新推出的三期项目房源受到购房者追捧，房博会首日共成交了近50套住宅。

“小户型适合刚需人群，总价不会太高，又有学区优势，所以推出以后的销售情况不错。”金都·南德大院策划专员姚向军告诉记者，该项目这次推出了100余套主力户型为80、90平方米的小户型，截至当天上午11时，已有5套房源被订走。

截至昨天下午5时，夏季房博会首日共现场成交144套，面积1.61万平方米，金额1.37亿元，参观人流量约8000人。相比之前春季房博会第一天成交情况，成交套数增长5.1%，表现不俗。

价格坚挺 楼盘惜售

往届房博会都以优惠幅度大、特价房源多等特点受到“淘房者”们的欢迎。但此次夏季房博会记者却发现，由于需求方入市欲望强烈，销售方显得“牛气十足”。

现场多数楼盘销售价格都有所上涨，且优惠幅度较小，开发商的营销活动也简化了不少，更有楼盘在房博会上“展而不卖”，惜售态势明显。

在九城·嘉佳家展位，工作人员向记者坦言，本次夏季房博会该楼盘并没有房源推出，目前主要为后期蓄客。“我们的楼盘近万达商圈，又是北师大的学区房，目前已无任何优惠活动。”力宝·铂金府邸的职业顾问赖志成告诉记者，此次来参展主要是为了给八九月份即将新开盘的楼幢蓄客。

“针对此次夏季房博会，我们加推了3个户型，面积为89、107、130平方米！”丽江半岛大客户部经理卢浩磊告诉记者，目前该项目均价在9000元/平方米左右，较之前上涨1000余元/平方米。据了解，目前该项目住宅产品推盘节奏有所放慢，接下来主要将推出商铺产品。

记者从现场了解到，相较于之前的春季房博会，不少热点楼盘因为其地段、学区、环境等方面的优势，销售均价涨幅明显，优惠幅度几乎为零。数据显示，夏季房博会首日，成交均价为8492元/平方米，较春季房博会首日增长9.2%。

“目前各个楼盘销售形势较好，住宅根本不愁卖。”业内人士告诉记者，随着大量外地和本地购房者集中涌入楼市，造成了目前嘉兴市本级在售主流楼盘房源的短暂告急，许多楼盘纷纷调整价格，更有不少楼盘捂盘惜售。

上海购房者组团参观

与以往有所不同，本届夏季房博会特地提出了“沪嘉同城”的概念，通过房博会宣传推广嘉兴“宜居宜业宜游”的城市形象。

在展会三楼，主办方特别设立了一个名为“嘉兴印象馆”的城市规划展位。该展位以“宜居嘉兴”为主题，向本地和外地市民直观展示嘉兴发展规划，让城市快速前进的步伐面向大众，为市民置业提供整体性指导。

据了解，为了吸引来自上海的客源，主办方会在房博会期间，与上海当地的社区、团体等进行对接，将上海购房者载到房博会现场，引导有在嘉兴购房意向的上海市民前来参加。

现场有不少上海购房者表示，有在嘉兴置业的计划，也针对性地咨询查看了几个心仪楼盘，接下来还会对置业相关的政策，以及嘉兴医疗、商业等配套条件进行全方位的了解。

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