上周楼市成交1752套

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　　记者昨天从市住房保障局商品房合同备案系统获悉，上周（6月13日至19日）嘉兴楼市共成交各类商品房1752套，日均250套，刷新近年来周成交纪录。与此同时，6月楼市成交量将在“井喷”行情下铁定再创新高。

　　日光盘再现、地王刷新、成交量暴涨，禾城楼市的“疯狂”还在愈演愈烈。

　　数据显示，上周（6月13日至19日）嘉兴楼市共成交各类商品房1752套，环比上涨约57%，其中普通住宅销售备案1558套，环比前一周的999套上涨55.96%，备案面积为17.85万平方米；商业用房销售备案102套，环比上涨72.88%，备案面积为0.59万平方米；办公用房销售备案80套，环比上涨110.53%，备案面积0.51万平方米；其他用房为12套。一周销售备案总金额13.3亿元。

　　今年3月以来，本地楼市持续发力，月成交量连续超过3000套，尤其是5月下旬以来，周成交破千已经成为常态。然而上周成交量突然“井喷”，足以抵上之前淡季一个月的成交总量，令业内咋舌。

　　换个角度对比一下，去年禾城楼市全年成交各类商品房25982套，其中住宅17090套，表现已然不俗，但去年却有7个月的住宅月成交量低于上周的1588套。

　　据初步统计，截至6月19日，6月份市本级已经成交各类商品房4087套，已经远超去年6月的2560套，刷新近年来月度成交量新高。

　　接下来，本月23日至27日，在嘉兴市房地产展示交易中心还将举行2016“宜居城市·嘉兴”夏季房地产博览会，或将进一步刺激楼市的成交。如此看来，6月嘉兴楼市成交再创新高已是定局。至于6月成交量能够达到多少，可以拭目以待。

　　从成交排行来看，上周排名前三甲的楼盘是大树·英格澜、丽江半岛、尚东名邸。其中在本地率先启动上海分销的大树·英格澜，销售形势一片大好，截至目前已连续6周进入成交排行榜，并且多次占据榜首。有业内人士认为，自从5月中下旬上海购房者和上海分销大量涌入嘉兴以来，他们就成了嘉兴楼市去化的主力军，这也造就了一部分恐慌的嘉兴本地购房者提前置业。

　　嘉兴正略营销策划联合创始人、总经理常明日认为，之前嘉兴楼市供应和需求一直保持在一个平衡点上，但如今随着上海购房者的涌入以及嘉兴购房者的“苏醒”，使得平衡被打破，库存量下降得很快，后续房价可能会进入“上行通道”。

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