我市夏季房博会4天成交381套

嘉兴翻译公司推荐

　　6月26日下午5时，为期4天的2016“宜居城市·嘉兴”夏季房地产博览会圆满落下帷幕。据了解，夏季房博会4天现场成交各类商品房381套，创近年来夏季房博会成交量新高。

　　数据统计，夏季房博会4天现场成交商品房381套，成交总面积4.3万平方米，成交金额3.57亿元，其中商业1套。从成交总套数来看，与今年春季房博会成交情况相比下降46.6%，但与2015年夏季房博会成交情况相比，套数同比增长8.5%。

　　据了解，房博会首日开局不错，共成交144套，但第2、3日成交量出现回落，分别成交65套、50套，到了第4日现场成交122套。夏季房博会期间，成交量排名前三的楼盘分别是尚东名邸85套、信达·香格里48套、佳源·优优城南22套。

　　再看价格方面，房博会期间商品房现场成交均价为8299元/平方米，其中住宅均价为8268元/平方米，对比今年春季房博会，成交均价上涨1000元/平方米左右。

　　相信逛展的市民都明显感觉到，本届房博会开发商的议价空间极其有限。一直以来，在购房者眼中，房博会都是开发商以价换量的展销平台，去房博会买房总能淘到一些切实的优惠。但是本届夏季房博会除了供应量少了很多外（对比春季房博会参展楼盘少了3成、展销房源少了5成），展会现场促销力度不比往届，开发商推出的优惠不够亮眼。加上近段时间热门楼盘房价涨幅明显，进一步推高了房博会期间的成交均价。

　　据初步统计，房博会期间100平方米以上中等户型最为走俏，尤其是改善户型受到青睐，成交均价在8200元/平方米左右；而小户型成交量也不俗，成交均价在9000元/平方米以上。

　　业内人士认为，从往年来看，6月份都是传统淡季，往年夏季房博会由于紧挨着春季房博会，成交量上都不会有太多惊艳表现，因此本届夏季房博会成交还算可观，但对比房博会之前的火爆行情，略显逊色。

　　6月份以来，本地楼市成交量一直保持高位，尤其是夏季房博会开幕前两周，日成交量几乎都在250套以上，其中6月21日、22日更是连续突破300套大关。6月份截至24日，嘉兴市商品房成交已经突破了5000套大关，达到了5176套。近期楼市去化速度突然加快，开发商房源告急，也是导致本届夏季房博会房源缩水的主要原因。与此同时也在逐渐改变本地楼市的供求关系。

　　据了解，夏季房博会以“置业新家园——沪嘉同城”为主题，而为了吸引来自上海的客源，在本届夏季房博会中，主办方与上海当地的社区、团体等进行对接，并引导有在嘉兴购房意向的上海市民前来参加。据统计，房博会4天，上海购房者在嘉兴购房有63套，占比16.5%，这也是近段时间禾城楼市的一个缩影。

　　不少房产分析人士表示，随着嘉兴接轨上海愈加深入，以及长三角城市规划出炉等利好刺激，近段时间外来购房者涌入禾城楼市，加快楼盘去化速度，或将进一步推高房价。

• 相关文章